项目挑战

沙苑有机汇是东莞市丽煌房地产旗下“丽煌都市农业创新创业中心”一楼的重点商业项目,是新型的农产品综合商超。项目位于东莞市南城区核心商业区域“鸿福商圈”,毗邻老牌的沙苑市场,面积规模达数千平米。“丽煌都市农业创新创业中心”整个项目由峰尚全程策划设计,立足于发展现代都市农业,结合时下的“互联网+”思维,致力于成就“新农人、新农品牌、新农企业“的孵化器,采用OAO线上与线下的结合模式,为都市消费者提供优质生活体验,沙苑有机汇是整个项目中最重要的组成部分。

客户高层当初对于项目只有“打造一个销售有机农产品中高端卖场”的朦胧想法,对于项目命名、项目定位、商业模式、业态布局、形象设计等都没有成型的概念,再加上项目本身与母体“丽煌都市农业创新创业中心”有重要的关联关系,且在国内尚未有现成的可资借鉴的案例。如何准确地定位项目,打造成既符合实际招商效果的农产品卖场,又对都市农业创新创业中心有较强的支撑与拉动作用,是摆在项目组面前的一套难题。

解决方案

项目组通过前期的市场调查,结合项目的地址及周边的商业环境的特殊性,提出一定要很好地利用现有老牌知名的“沙苑市场”的品牌势能,形成品牌背书,于是把项目命名为“沙苑有机汇”。再结合“丽煌都市农业创新创业中心”的定位,把其塑造成国内首家“五新级”(新品类、新形态、新管理、新服务、新趋势)“互联网+”新型农超,重新协助客户规划业态,打造“永不落幕的名特优新农产品展销馆”。在商业模式方面,用“整店输出+托管模式”进行招商,并总结出“五大统一”+“八大支持政策”,让项目投资者真正做到投资利益更大化,助力卖场顺利招商。

项目成果

项目组的成果将于2016年初华丽亮相,“沙苑有机汇新型农超+东莞都市农业展示中心+新农业创客基地+新农科技创新研究院”四大版块共同组成了“丽煌都市农业创新创业中心”,项目前期招商效果非常良好,且整个项目得到了广东省、东莞市农业局及南城区相关领导的高度评价,开业后将立足东莞、辐射全省,打造“永不落幕的名特优新农产品展销馆”,相信会带来巨大的经济利益和社会效益,开启东莞新农事业革命性的里程碑篇章。

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